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根據房仲統計,2016年台北房價月指數年減約3.3%,新北市則年減約2.7%,雖然大台北地區房價仍呈現緩跌走勢,但已逐漸脫離房市急跌時期,2016年房價指數跌幅為2015年的一半,全年呈現「量縮價緩跌」走勢,如果維持這項走勢不變,有意購屋民眾可以不必擔心買房之後房價會大跌,購屋信心有望回升。

信義房屋統計台北市2016年12月房價指數為115.2,房價指數是2016年最低的一個月,房價指數月減2.5%,年減約3.3%,如果以一間2,000萬元的房子為例,過去一年房價下跌約66萬元,但如果是2015年,2000萬元的房子大約跌價132萬元,台北市房價下修趨勢似乎已有明顯收斂。

新北市12月房價指數為128.04,房價指數大致較11月持平,但年減約2.7%,雙北市2016年房價仍呈現下跌走勢,不過幅度已經較20賠售出清15年減少約一半左右。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,這波房價回檔修正拐點大致出現在2014年,而房價修正最急最快的時間點在2015年,2016年則持續景氣循環修正走勢,全年移轉棟數創下1991年以來的新低量,但雙北市的交易價格下跌修正的速度減緩,如房價走勢能止跌回穩,交易量止跌反彈,那麼,購屋人就可以不必擔心房子買了之後房價會大跌,自然就會有購屋信心。

曾敬德表示,根據信義房屋近期的購屋意向調查問卷顯示,短期內民眾對房價看法仍相對保守,在這樣的市場氛圍之下,房價不容易有表現的空間,未來房價走勢,開發商的動向仍是關鍵。

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社會中心/綜合報導

嘉義縣民雄鄉台一線建國路三段的一家加油站前,22日下午4點多發生砂石車輾斃高職生的意外。砂石車在路 口迴轉進加油站,直行的雙載機車騎士看到時緊急煞車,結果2人滑入砂石車底下,18歲的騎士朱姓同學,被後輪輾過頭胸部,傷重不治,而後座的謝姓學生趕緊站起來,跑去找司機說話,交通隊研判迴轉要去加油的砂石車,未禮讓直行車,但詳細責任歸屬仍待釐清。

▲砂石車迴轉要加油,直行騎士慘摔遭輾亡。

一名民雄農工高三機械科朱姓男同學下課後趕上班,順便載順路的同學回家,行經民雄鄉台一線建國路三段的加油站前,突然一台北上的砂石車突然迴轉,造成直行機車緊急煞車,但失控摔進砂石車底下,機車上2人當場彈飛出去。

加油站的監視器畫面拍到,事發後,砂石車司機趕緊下車查看,戴安全帽的學生還走過來跟司機說話,但畫面中看不到是騎車的男同學剛好被車輪輾過頭胸部,當場失去呼吸心跳,現場留下一大攤血跡。

意外發生後消防隊獲報趕到現場,將受傷的2名學生送醫,但18歲的朱姓高中生剛好被砂石車後輪,輾過頭跟胸部,經急救仍宣告不治,而後座的謝姓同學因為向右側滑倒,逃過一劫只有擦傷。

死裡逃生的謝姓同學,雙膝纏上厚厚的繃帶,他回憶當時心有餘悸地說「沒有很快 (時速)就大概50、60公里,(那時)我同學是以為說他會讓我們,他要趕著去上班,我是要回家。」

由於事發路口雙方都是綠燈,交通隊初步研判,砂石車迴轉要去加油,未禮讓直行車釀禍,但詳細的肇事責任歸屬,還有待進一步釐清。





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